Flip: Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 62
24 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Aleja Najświętszej Maryi Panny 62 w Częstochowie kupiono 21.01.2020 za 116 500 zł (4 790 zł/m²) i sprzedano 09.03.2020 za 135 000 zł (5 551 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 500 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2020, zł/m²
4 790
116 500 zł
Sprzedaż 09.03.2020, zł/m²
5 551
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
761
18 500 zł · 15,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 500 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 206,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 11 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 790 zł/m²sprzedaż 5 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025150 → 180 tys. zł+30+20,0%24 m²1,9 mies.3 p.