Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 69
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 69 w Częstochowie kupiono 27.11.2020 za 215 000 zł (5 617 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 230 000 zł (6 008 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
5 617
215 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
6 008
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
392
15 000 zł · 7,0%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 134 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,5%
- Ponad rynek
- -29,5 pp · -63 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 5 617 zł/m²sprzedaż 6 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020165 → 215 tys. zł+50+30,3%38 m²3,3 mies.1 p.