Flip: Częstochowa, Aleja Jana Pawła II 69
38 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 69 w Częstochowie kupiono 18.08.2020 za 165 000 zł (4 310 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 215 000 zł (5 617 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2020, zł/m²
4 310
165 000 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
5 617
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 306
50 000 zł · 30,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 160,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 51 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 4 310 zł/m²sprzedaż 5 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024215 → 230 tys. zł+15+7,0%38 m²37,3 mies.1 p.odsprzedaż