Flip: Częstochowa, Schulza 3
46 m² · 09.2007 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Schulza 3 w Częstochowie kupiono 05.07.2007 za 68 510 zł (1 505 zł/m²) i sprzedano 03.09.2007 za 50 000 zł (1 098 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 510 zł, czyli -27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2007, zł/m²
1 505
68 510 zł
Sprzedaż 03.09.2007, zł/m²
1 098
50 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-407
-18 510 zł · -27,0%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 510 zł
- ROI
- -27,0%
- ROI roczne
- -85,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedaż‹kupno 1 505 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 098 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →