Flip: Częstochowa, Pawła Jasienicy 1
45 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Pawła Jasienicy 1 w Częstochowie kupiono 25.09.2020 za 161 000 zł (3 546 zł/m²) i sprzedano 03.02.2021 za 225 000 zł (4 956 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
3 546
161 000 zł
Sprzedaż 03.02.2021, zł/m²
4 956
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 410
64 000 zł · 39,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 154,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 58 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 500sprzedażkupno 3 546 zł/m²sprzedaż 4 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →