Flip: Częstochowa, Norberta Barlickiego 4
34 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Norberta Barlickiego 4 w Częstochowie kupiono 13.07.2021 za 130 000 zł (3 812 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 160 000 zł (4 692 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2021, zł/m²
3 812
130 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
4 692
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
880
30 000 zł · 23,1%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 80,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 26 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 3 812 zł/m²sprzedaż 4 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →