Flip: Częstochowa, mjra Waleriana Łukasińskiego 30
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem mjra Waleriana Łukasińskiego 30 w Częstochowie kupiono 23.08.2023 za 167 000 zł (3 016 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 223 000 zł (4 027 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2023, zł/m²
3 016
167 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
4 027
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 011
56 000 zł · 33,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 1 940,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 53 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż4 8007 300sprzedażkupno 3 016 zł/m²sprzedaż 4 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →