Flip: Częstochowa, Michała Ossowskiego 5
54 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Michała Ossowskiego 5 w Częstochowie kupiono 26.01.2021 za 210 000 zł (3 865 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 329 000 zł (6 054 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
3 865
210 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
6 054
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 190
119 000 zł · 56,7%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 110,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 101 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 500sprzedażkupno 3 865 zł/m²sprzedaż 6 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →