Flip: Częstochowa, Maurycego Mochnackiego 2C
27 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Maurycego Mochnackiego 2C w Częstochowie kupiono 25.02.2021 za 42 420 zł (1 557 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 52 000 zł (1 908 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 580 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
1 557
42 420 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
1 908
52 000 zł
Różnica cen, zł/m²
352
9 580 zł · 22,6%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 580 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 486,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 8 382 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno4 0004 600kupnosprzedaż5 0007 300sprzedaż‹kupno 1 557 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 908 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →