Flip: Częstochowa, Limanowskiego 41
32 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Limanowskiego 41 w Częstochowie kupiono 07.05.2019 za 90 000 zł (2 787 zł/m²) i sprzedano 09.08.2019 za 116 000 zł (3 592 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2019, zł/m²
2 787
90 000 zł
Sprzedaż 09.08.2019, zł/m²
3 592
116 000 zł
Różnica cen, zł/m²
805
26 000 zł · 28,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 167,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 21 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 2 787 zł/m²sprzedaż 3 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.200842 → 80 tys. zł+38+90,5%28 m²27,3 mies.odsprzedaż
08.200742 → 45 tys. zł+3+7,1%29 m²1,1 mies.
08.200633 → 42 tys. zł+9+27,3%29 m²28,1 mies.odsprzedaż