Flip: Częstochowa, Kazimierza Przerwy-Tetmajera 10
34 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Kazimierza Przerwy-Tetmajera 10 w Częstochowie kupiono 02.10.2023 za 170 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 252 000 zł (7 412 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2023, zł/m²
5 000
170 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
7 412
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 412
82 000 zł · 48,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 159,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 72 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 7 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.200985 → 118 tys. zł+33+38,8%47 m²22,7 mies.odsprzedaż
05.200942 → 110 tys. zł+68+163,2%38 m²38,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż