Flip: Częstochowa, Józefa Mireckiego 9
49 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Józefa Mireckiego 9 w Częstochowie kupiono 28.12.2018 za 130 000 zł (2 680 zł/m²) i sprzedano 15.07.2019 za 245 000 zł (5 052 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 88,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
2 680
130 000 zł
Sprzedaż 15.07.2019, zł/m²
5 052
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 371
115 000 zł · 88,5%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 88,5%
- ROI roczne
- 219,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +74,1 pp · 96 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 9004 700kupnosprzedaż5 0007 400sprzedażkupno 2 680 zł/m²sprzedaż 5 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →