Flip: Częstochowa, Józefa Mireckiego 4
49 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Józefa Mireckiego 4 w Częstochowie kupiono 27.12.2018 za 135 000 zł (2 749 zł/m²) i sprzedano 29.10.2019 za 224 000 zł (4 562 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 65,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2018, zł/m²
2 749
135 000 zł
Sprzedaż 29.10.2019, zł/m²
4 562
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 813
89 000 zł · 65,9%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 65,9%
- ROI roczne
- 82,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 71 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 0007 500sprzedażkupno 2 749 zł/m²sprzedaż 4 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →