Flip: Częstochowa, Józefa Mireckiego 29
63 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Józefa Mireckiego 29 w Częstochowie kupiono 03.03.2020 za 195 000 zł (3 110 zł/m²) i sprzedano 19.05.2020 za 260 000 zł (4 147 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2020, zł/m²
3 110
195 000 zł
Sprzedaż 19.05.2020, zł/m²
4 147
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 037
65 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 291,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 69 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 110 zł/m²sprzedaż 4 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →