Flip: Częstochowa, Bolesława Limanowskiego 78
45 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 78 w Częstochowie kupiono 15.10.2019 za 137 000 zł (3 079 zł/m²) i sprzedano 14.09.2020 za 213 000 zł (4 787 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2019, zł/m²
3 079
137 000 zł
Sprzedaż 14.09.2020, zł/m²
4 787
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 708
76 000 zł · 55,5%
Trzymanie
11,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 60 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 079 zł/m²sprzedaż 4 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →