Flip: Częstochowa, Bolesława Limanowskiego 152
51 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 152 w Częstochowie kupiono 23.12.2019 za 160 000 zł (3 143 zł/m²) i sprzedano 04.09.2020 za 250 000 zł (4 912 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2019, zł/m²
3 143
160 000 zł
Sprzedaż 04.09.2020, zł/m²
4 912
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 768
90 000 zł · 56,3%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 88,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 78 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 143 zł/m²sprzedaż 4 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →