Odsprzedaż: Częstochowa, Bolesława Limanowskiego 106/110
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 106/110 w Częstochowie kupiono 13.05.2019 za 111 000 zł (3 037 zł/m²) i sprzedano 21.04.2021 za 95 000 zł (2 599 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -16 000 zł, czyli -14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2019, zł/m²
3 037
111 000 zł
Sprzedaż 21.04.2021, zł/m²
2 599
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-438
-16 000 zł · -14,4%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (709 dni)
- Różnica cen brutto
- -16 000 zł
- ROI
- -14,4%
- ROI roczne
- -7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,0%
- Ponad rynek
- -37,4 pp · -41 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno3 8004 500kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 037 zł/m²sprzedaż 2 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →