Odsprzedaż: Częstochowa, Bolesława Leśmiana 2
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Bolesława Leśmiana 2 w Częstochowie kupiono 03.01.2022 za 165 000 zł (4 369 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 234 000 zł (6 195 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
4 369
165 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
6 195
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 827
69 000 zł · 41,8%
Trzymanie
25,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (774 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 41 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 369 zł/m²sprzedaż 6 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →