Flip: Częstochowa, Andersena 2
47 m² · 01.2006 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Andersena 2 w Częstochowie kupiono 09.11.2005 za 52 200 zł (1 121 zł/m²) i sprzedano 18.01.2006 za 76 000 zł (1 632 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 800 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2005, zł/m²
1 121
52 200 zł
Sprzedaż 18.01.2006, zł/m²
1 632
76 000 zł
Różnica cen, zł/m²
511
23 800 zł · 45,6%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 800 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 609,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedaż‹kupno 1 121 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 632 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →