Flip: Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego 120a
29 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 120a w Częstochowie kupiono 16.02.2024 za 150 000 zł (5 102 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 192 000 zł (6 531 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
5 102
150 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
6 531
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
42 000 zł · 28,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 318,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 38 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 5 102 zł/m²sprzedaż 6 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024130 → 150 tys. zł+20+15,4%29 m²41,0 mies.1 p.odsprzedaż