Flip: Częstochowa, Aleja Pokoju 5
32 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Aleja Pokoju 5 w Częstochowie kupiono 10.02.2022 za 115 000 zł (3 605 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 159 000 zł (4 984 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2022, zł/m²
3 605
115 000 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
4 984
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 379
44 000 zł · 38,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 2 832,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 43 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 3 605 zł/m²sprzedaż 4 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →