Flip: Częstochowa, Aleja Pokoju 2
35 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Aleja Pokoju 2 w Częstochowie kupiono 06.09.2018 za 109 500 zł (3 167 zł/m²) i sprzedano 08.05.2019 za 130 000 zł (3 759 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 500 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2018, zł/m²
3 167
109 500 zł
Sprzedaż 08.05.2019, zł/m²
3 759
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
593
20 500 zł · 18,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 500 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 9 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 3 167 zł/m²sprzedaż 3 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201465 → 63 tys. zł−2−3,1%32 m²7,5 mies.
11.200868 → 80 tys. zł+12+16,8%36 m²1,1 mies.
10.200864 → 66 tys. zł+2+3,0%34 m²1,5 mies.