Flip: Częstochowa, Aleja Pokoju 10
48 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Aleja Pokoju 10 w Częstochowie kupiono 18.05.2023 za 193 000 zł (4 012 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 320 000 zł (6 653 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2023, zł/m²
4 012
193 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
6 653
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 640
127 000 zł · 65,8%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 49,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 105 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 500sprzedażkupno 4 012 zł/m²sprzedaż 6 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024195 → 313 tys. zł+118+60,5%48 m²5,3 mies.4 p.
09.2023162 → 195 tys. zł+33+20,4%48 m²1,7 mies.4 p.
01.201190 → 77 tys. zł−14−15,0%30 m²30,6 mies.odsprzedaż