Odsprzedaż: Częstochowa, Adama Asnyka 34/36
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Adama Asnyka 34/36 w Częstochowie kupiono 29.05.2019 za 146 000 zł (3 061 zł/m²) i sprzedano 04.05.2021 za 150 000 zł (3 145 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
3 061
146 000 zł
Sprzedaż 04.05.2021, zł/m²
3 145
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
84
4 000 zł · 2,7%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (706 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,2%
- Ponad rynek
- -19,5 pp · -28 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno3 5004 100kupnosprzedaż4 2006 800sprzedażkupno 3 061 zł/m²sprzedaż 3 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →