Flip: Częstochowa, Witolda Gombrowicza 15
28 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Witolda Gombrowicza 15 w Częstochowie kupiono 24.11.2023 za 150 000 zł (5 455 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 220 000 zł (8 000 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2023, zł/m²
5 455
150 000 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
8 000
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 545
70 000 zł · 46,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 80,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 63 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno5 0006 000kupnosprzedaż7 1008 200sprzedażkupno 5 455 zł/m²sprzedaż 8 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022160 → 250 tys. zł+90+56,3%34 m²6,8 mies.4 p.