Flip: Częstochowa, Witolda Gombrowicza 15
34 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Witolda Gombrowicza 15 w Częstochowie kupiono 24.06.2021 za 160 000 zł (4 665 zł/m²) i sprzedano 17.01.2022 za 250 000 zł (7 289 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
4 665
160 000 zł
Sprzedaż 17.01.2022, zł/m²
7 289
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 624
90 000 zł · 56,3%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 119,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 73 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno5 0006 000kupnosprzedaż7 1008 200sprzedażkupno 4 665 zł/m²sprzedaż 7 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024150 → 220 tys. zł+70+46,7%28 m²7,8 mies.1 p.