Flip: Częstochowa, Wincentego Witosa 1
51 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Wincentego Witosa 1 w Częstochowie kupiono 13.03.2020 za 198 000 zł (3 890 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 273 000 zł (5 363 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
3 890
198 000 zł
Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²
5 363
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 473
75 000 zł · 37,9%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 34,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 62 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 3 890 zł/m²sprzedaż 5 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →