SzukajMetodologia

Częstochowa, Wincentego Witosa 1

17 transakcji · 42-224 · Północ · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wincentego Witosa 1 w Częstochowie to 5 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 9% mniej niż na całej ulicy Wincentego Witosa (6 100 zł/m²), o 13% mniej niż w dzielnicy Północ (6 400 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2020–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 100 zł/m², a odsprzedają po 7 200–8 200 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 2008 200sprzedaż10.06.2026 · 50,9 m² · 240 000 zł · 4 715 zł/m²02.04.2026 · 50,9 m² · 270 000 zł · 5 305 zł/m²01.03.2023 · 62 m² · 285 000 zł · 4 597 zł/m² (dziś ok. 5 300)23.03.2026 · 50,9 m² · 285 000 zł · 5 599 zł/m²31.08.2020 · 50,9 m² · 208 000 zł · 4 086 zł/m² (dziś ok. 5 700)25.05.2020 · 50,9 m² · 200 000 zł · 3 929 zł/m² (dziś ok. 5 600)02.10.2025 · 50,9 m² · 285 000 zł · 5 599 zł/m² (dziś ok. 5 500)25.11.2021 · 52,4 m² · 220 000 zł · 4 198 zł/m² (dziś ok. 5 400)13.03.2020 · 50,9 m² · 198 000 zł · 3 890 zł/m² (dziś ok. 5 400)03.04.2025 · 50,9 m² · 340 000 zł · 6 680 zł/m²01.03.2024 · 52,4 m² · 195 000 zł · 3 721 zł/m²24.02.2023 · 51,6 m² · 330 000 zł · 6 395 zł/m² (dziś ok. 7 300)28.11.2020 · 51,6 m² · 264 000 zł · 5 116 zł/m² (dziś ok. 7 200)15.04.2021 · 50,9 m² · 273 000 zł · 5 363 zł/m² (dziś ok. 7 000)29.12.2020 · 52,4 m² · 260 000 zł · 4 962 zł/m² (dziś ok. 7 100)01.04.2021 · 51,6 m² · 239 000 zł · 4 632 zł/m² (dziś ok. 6 100)27.01.2021 · 51 m² · 218 000 zł · 4 275 zł/m² (dziś ok. 5 900)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
10.06.202650,9 m²piętro: parter240 000 zł4 715 zł/m²wtórny
02.04.202650,9 m²piętro: 3270 000 zł5 305 zł/m²wtórny
23.03.202650,9 m²piętro: 8285 000 zł5 599 zł/m²wtórny
02.10.202550,9 m²piętro: 7285 000 zł5 599 zł/m²wtórny
03.04.202550,9 m²piętro: 7340 000 zł6 680 zł/m²wtórny
01.03.202452,4 m²piętro: 5195 000 zł3 721 zł/m²wtórny
01.03.202362,0 m²piętro: 5285 000 zł4 597 zł/m²wtórny
24.02.202351,6 m²330 000 zł6 395 zł/m²wtórny
25.11.202152,4 m²220 000 zł4 198 zł/m²wtórny
15.04.202150,9 m²piętro: 2273 000 zł5 363 zł/m²wtórny
01.04.202151,6 m²239 000 zł4 632 zł/m²wtórny
27.01.202151,0 m²piętro: 9218 000 zł4 275 zł/m²wtórny
29.12.202052,4 m²piętro: 11260 000 zł4 962 zł/m²wtórny
28.11.202051,6 m²piętro: 1264 000 zł5 116 zł/m²wtórny
31.08.202050,9 m²piętro: 4208 000 zł4 086 zł/m²wtórny
25.05.202050,9 m²piętro: 8200 000 zł3 929 zł/m²wtórny
13.03.202050,9 m²piętro: 2198 000 zł3 890 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021198 → 273 tys. zł+75+37,9%51 m²13,1 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Wincentego Witosa 1 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Witosa 117Kaczmarskiego 12Wincentego Witosa 42Kaczmarskiego 33Witosa 24Witosa 45Wincentego Witosa 24Wincentego Witosa 52Kosmowskiej 34Witosa 313