Flip: Częstochowa, Stefana Starzyńskiego 5
33 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Stefana Starzyńskiego 5 w Częstochowie kupiono 12.04.2023 za 190 000 zł (5 706 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 230 000 zł (6 907 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
5 706
190 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
6 907
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 201
40 000 zł · 21,1%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 57,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 26 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 1008 300sprzedażkupno 5 706 zł/m²sprzedaż 6 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026267 → 267 tys. zł00,0%33 m²27,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2021158 → 207 tys. zł+49+30,7%33 m²12,6 mies.3 p.