Flip: Częstochowa, Stefana Starzyńskiego 5
33 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Stefana Starzyńskiego 5 w Częstochowie kupiono 27.02.2020 za 158 000 zł (4 745 zł/m²) i sprzedano 17.03.2021 za 206 500 zł (6 201 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 500 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
4 745
158 000 zł
Sprzedaż 17.03.2021, zł/m²
6 201
206 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 456
48 500 zł · 30,7%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 500 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 32 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 1008 300sprzedażkupno 4 745 zł/m²sprzedaż 6 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026267 → 267 tys. zł00,0%33 m²27,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2023190 → 230 tys. zł+40+21,1%33 m²5,0 mies.2 p.