Odsprzedaż: Częstochowa, Stefana Starzyńskiego 4
51 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Stefana Starzyńskiego 4 w Częstochowie kupiono 19.04.2016 za 165 000 zł (3 229 zł/m²) i sprzedano 11.02.2020 za 250 000 zł (4 892 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 62,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2016, zł/m²
3 229
165 000 zł
Sprzedaż 11.02.2020, zł/m²
4 892
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 663
85 000 zł · 51,5%
Trzymanie
45,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 393 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 62,0%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -17 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 1008 300sprzedażkupno 3 229 zł/m²sprzedaż 4 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025250 → 450 tys. zł+200+80,0%59 m²16,5 mies.4 p.
10.2023250 → 319 tys. zł+69+27,6%51 m²44,2 mies.4 p.odsprzedaż