Odsprzedaż: Częstochowa, prof. Kazimierza Michałowskiego 26
52 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem prof. Kazimierza Michałowskiego 26 w Częstochowie kupiono 17.03.2023 za 300 000 zł (5 769 zł/m²) i sprzedano 06.05.2026 za 350 000 zł (6 731 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2023, zł/m²
5 769
300 000 zł
Sprzedaż 06.05.2026, zł/m²
6 731
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
962
50 000 zł · 16,7%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 146 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 3 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 1008 300sprzedażkupno 5 769 zł/m²sprzedaż 6 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023187 → 273 tys. zł+86+46,0%52 m²44,6 mies.4 p.odsprzedaż