Odsprzedaż: Częstochowa, prof. Kazimierza Michałowskiego 26
52 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem prof. Kazimierza Michałowskiego 26 w Częstochowie kupiono 24.03.2020 za 187 000 zł (3 596 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 273 000 zł (5 250 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2020, zł/m²
3 596
187 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
5 250
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 654
86 000 zł · 46,0%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 359 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,6%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 21 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 1008 300sprzedażkupno 3 596 zł/m²sprzedaż 5 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026300 → 350 tys. zł+50+16,7%52 m²37,7 mies.parterodsprzedaż