Odsprzedaż: Częstochowa, prof. Kazimierza Michałowskiego 12
36 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem prof. Kazimierza Michałowskiego 12 w Częstochowie kupiono 04.05.2016 za 85 000 zł (2 361 zł/m²) i sprzedano 22.07.2019 za 175 000 zł (4 861 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 105,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2016, zł/m²
2 361
85 000 zł
Sprzedaż 22.07.2019, zł/m²
4 861
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
90 000 zł · 105,9%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 174 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 105,9%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,6%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 50 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 2008 100sprzedaż‹kupno 2 361 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025201 → 270 tys. zł+69+34,3%36 m²8,4 mies.parter