Flip: Częstochowa, Kornela Makuszyńskiego 49K
69 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 49K w Częstochowie kupiono 10.11.2022 za 330 000 zł (4 758 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 349 600 zł (5 040 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 600 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 600 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 16,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Północ
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Północ · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →