Flip: Częstochowa, Kornela Makuszyńskiego 49K
72 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 49K w Częstochowie kupiono 26.10.2022 za 383 700 zł (5 324 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 390 000 zł (5 411 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 300 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 300 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 6,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Północ
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Północ · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →