Flip: Częstochowa, Kornela Makuszyńskiego 126L
86 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,3 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 126L w Częstochowie kupiono 04.07.2023 za 624 000 zł (7 233 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 659 000 zł (7 639 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2023, zł/m²
7 233
624 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
7 639
659 000 zł
Różnica cen, zł/m²
406
35 000 zł · 5,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +0,0 pp · 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Północ
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Północ · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 7 233 zł/m²sprzedaż 7 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023448 → 624 tys. zł+176+39,3%86 m²4,1 mies.1 p.