Flip: Częstochowa, Kornela Makuszyńskiego 126F
87 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,0 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 126F w Częstochowie kupiono 28.02.2023 za 587 500 zł (6 751 zł/m²) i sprzedano 04.06.2024 za 748 500 zł (8 601 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
6 751
587 500 zł
Sprzedaż 04.06.2024, zł/m²
8 601
748 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 850
161 000 zł · 27,4%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 81 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Północ
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Północ · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 6 751 zł/m²sprzedaż 8 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023427 → 588 tys. zł+161+37,6%87 m²5,3 mies.1 p.