Flip: Częstochowa, Kornela Makuszyńskiego 126F
87 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,0 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 126F w Częstochowie kupiono 19.09.2022 za 427 000 zł (4 907 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 587 500 zł (6 751 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 500 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 500 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 105,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Północ
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Północ · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →