Odsprzedaż: Częstochowa, gen. Augusta Fieldorfa-Nila 2b
44 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem gen. Augusta Fieldorfa-Nila 2b w Częstochowie kupiono 19.04.2018 za 145 000 zł (3 281 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 300 000 zł (6 787 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 106,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2018, zł/m²
3 281
145 000 zł
Sprzedaż 17.02.2022, zł/m²
6 787
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 507
155 000 zł · 106,9%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 400 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 106,9%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 60,9%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 66 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 1008 300sprzedażkupno 3 281 zł/m²sprzedaż 6 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019160 → 190 tys. zł+30+18,8%44 m²1,6 mies.4 p.