Flip: Częstochowa, gen. Augusta Fieldorfa-Nila 2b
44 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem gen. Augusta Fieldorfa-Nila 2b w Częstochowie kupiono 03.09.2019 za 160 000 zł (3 620 zł/m²) i sprzedano 21.10.2019 za 190 000 zł (4 299 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2019, zł/m²
3 620
160 000 zł
Sprzedaż 21.10.2019, zł/m²
4 299
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
679
30 000 zł · 18,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 269,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 27 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 1008 300sprzedażkupno 3 620 zł/m²sprzedaż 4 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022145 → 300 tys. zł+155+106,9%44 m²46,0 mies.2 p.odsprzedaż