Flip: Częstochowa, Aleja Wyzwolenia 10
34 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Aleja Wyzwolenia 10 w Częstochowie kupiono 06.03.2024 za 206 500 zł (6 056 zł/m²) i sprzedano 02.12.2024 za 285 000 zł (8 358 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 500 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2024, zł/m²
6 056
206 500 zł
Sprzedaż 02.12.2024, zł/m²
8 358
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 302
78 500 zł · 38,0%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 500 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 54,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 76 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 9006 000kupnosprzedaż7 1008 000sprzedażkupno 6 056 zł/m²sprzedaż 8 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019132 → 145 tys. zł+13+9,9%34 m²3,0 mies.parter