Flip: Częstochowa, Aleja Wyzwolenia 10
34 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Aleja Wyzwolenia 10 w Częstochowie kupiono 11.09.2019 za 132 000 zł (3 871 zł/m²) i sprzedano 12.12.2019 za 145 000 zł (4 252 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2019, zł/m²
3 871
132 000 zł
Sprzedaż 12.12.2019, zł/m²
4 252
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
381
13 000 zł · 9,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 9,9%
- ROI roczne
- 45,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 5 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 9006 000kupnosprzedaż7 1008 000sprzedażkupno 3 871 zł/m²sprzedaż 4 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024207 → 285 tys. zł+79+38,0%34 m²8,9 mies.4 p.