Flip: Częstochowa, Równoległa 33
39 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Równoległa 33 w Częstochowie kupiono 06.02.2025 za 185 000 zł (4 782 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 290 000 zł (7 495 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2025, zł/m²
4 782
185 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
7 495
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 714
105 000 zł · 56,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 766,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 100 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż6 3007 700sprzedażkupno 4 782 zł/m²sprzedaż 7 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025250 → 290 tys. zł+40+16,0%46 m²10,1 mies.3 p.