Flip: Częstochowa, Równoległa 33
46 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Równoległa 33 w Częstochowie kupiono 04.04.2024 za 250 000 zł (5 463 zł/m²) i sprzedano 04.02.2025 za 290 000 zł (6 337 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2024, zł/m²
5 463
250 000 zł
Sprzedaż 04.02.2025, zł/m²
6 337
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
874
40 000 zł · 16,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 48 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż6 3007 700sprzedażkupno 5 463 zł/m²sprzedaż 6 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025185 → 290 tys. zł+105+56,8%39 m²2,5 mies.4 p.