Flip: Częstochowa, Bór 11
20 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,5 m² pod adresem Bór 11 w Częstochowie kupiono 12.05.2022 za 95 000 zł (4 641 zł/m²) i sprzedano 15.06.2023 za 120 000 zł (5 862 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2022, zł/m²
4 641
95 000 zł
Sprzedaż 15.06.2023, zł/m²
5 862
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 221
25 000 zł · 26,3%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 18 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 600kupnosprzedaż6 5007 500sprzedażkupno 4 641 zł/m²sprzedaż 5 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026100 → 140 tys. zł+40+40,0%36 m²30,0 mies.1 p.odsprzedaż
10.202390 → 100 tys. zł+10+11,1%36 m²41,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2022100 → 120 tys. zł+20+20,0%22 m²12,6 mies.2 p.
09.202175 → 123 tys. zł+48+64,2%21 m²14,1 mies.1 p.
07.202159 → 100 tys. zł+41+69,5%22 m²16,3 mies.2 p.
05.202165 → 105 tys. zł+40+61,5%15 m²3,3 mies.2 p.
02.202132 → 65 tys. zł+33+103,1%15 m²11,8 mies.2 p.
10.202044 → 119 tys. zł+75+170,5%22 m²7,2 mies.2 p.do weryfikacji