Flip: Częstochowa, Bór 11
15 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,6 m² pod adresem Bór 11 w Częstochowie kupiono 18.02.2020 za 32 000 zł (2 187 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 65 000 zł (4 443 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 103,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2020, zł/m²
2 187
32 000 zł
Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²
4 443
65 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 256
33 000 zł · 103,1%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 103,1%
- ROI roczne
- 106,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +94,9 pp · 30 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 600kupnosprzedaż6 5007 500sprzedaż‹kupno 2 187 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026100 → 140 tys. zł+40+40,0%36 m²30,0 mies.1 p.odsprzedaż
10.202390 → 100 tys. zł+10+11,1%36 m²41,4 mies.1 p.odsprzedaż
06.202395 → 120 tys. zł+25+26,3%20 m²13,1 mies.parter
07.2022100 → 120 tys. zł+20+20,0%22 m²12,6 mies.2 p.
09.202175 → 123 tys. zł+48+64,2%21 m²14,1 mies.1 p.
07.202159 → 100 tys. zł+41+69,5%22 m²16,3 mies.2 p.
05.202165 → 105 tys. zł+40+61,5%15 m²3,3 mies.2 p.
10.202044 → 119 tys. zł+75+170,5%22 m²7,2 mies.2 p.do weryfikacji