Odsprzedaż: Częstochowa, Wręczycka 61
54 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Wręczycka 61 w Częstochowie kupiono 15.01.2018 za 200 000 zł (3 704 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 360 000 zł (6 667 zł/m²), po 37,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2018, zł/m²
3 704
200 000 zł
Sprzedaż 12.03.2021, zł/m²
6 667
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 963
160 000 zł · 80,0%
Trzymanie
37,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,8 mies. (1 152 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,3%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 83 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 3 704 zł/m²sprzedaż 6 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024295 → 330 tys. zł+35+11,9%43 m²6,9 mies.3 p.
05.2016210 → 105 tys. zł−105−50,0%61 m²4,6 mies.do weryfikacji