Odsprzedaż: Częstochowa, Stefana Kisielewskiego 48K
128 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 128,2 m² pod adresem Stefana Kisielewskiego 48K w Częstochowie kupiono 25.06.2020 za 470 000 zł (3 666 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 980 000 zł (7 644 zł/m²), po 44,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 510 000 zł, czyli 108,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,3 mies. (1 348 dni)
- Różnica cen brutto
- 510 000 zł
- ROI
- 108,5%
- ROI roczne
- 22,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →