Odsprzedaż: Częstochowa, Stefana Kisielewskiego 48K
75 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,9 m² pod adresem Stefana Kisielewskiego 48K w Częstochowie kupiono 19.06.2020 za 370 000 zł (4 937 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 825 000 zł (11 009 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 455 000 zł, czyli 123,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 295 dni)
- Różnica cen brutto
- 455 000 zł
- ROI
- 123,0%
- ROI roczne
- 25,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →